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7.19. Manipulación y almacenamiento

4. Equipos, herramientas, materiales y productos. Manipulación y almacenamiento

Los equipos y herramientas de los trabajos singulares y de remate en fachadas transventiladas deben usarse únicamente por personal autorizado, según su especialidad y conforme a las instrucciones del fabricante en todos los casos. El almacenamiento de los equipos y de las herramientas debe realizarse en un lugar cerrado previa limpieza.

4.1. Acabado final. Comprobaciones finales

En el acabado final de la fachada, se debe comprobar la adecuación de los remates y de los elementos funcionales y decorativos de la fachada. Entre otros, se debe comprobar la limpieza final de obra y que el acabado final es el especificado en los detalles del proyecto, tanto en la documentación gráfica (planos) como en la documentación escrita (memoria y pliego).

4.2. Residuos: recogida, retirada

La empresa que ejecuta la obra está por lo tanto considerada como poseedora de residuos y en consecuencia obligada a confeccionar un plan de gestión de residuos.

La empresa poseedora de residuos los entrega a una persona gestora de residuos. La finalidad de la entrega a una gestora es que los residuos se destinen a operaciones de reutilización y reciclado.

5. Piezas a sustituir. Patologías. Criterios

Los procesos de sustitución engloban el desmontaje inicial de las piezas dañadas, una previa planificación del trabajo a realizar y la posterior colocación de las nuevas. Para las tareas de sustitución, se utilizan medios auxiliares de manipulación, elevación y transporte, como pueden ser todo tipo de grúas o andamios. Cuando se sustituyen partes o elementos, no se pueden remplazar por materiales con calidades inferiores a las exigidas en el proyecto inicial.

5.1. Medios auxiliares de manipulación, elevación y transporte

Los medios auxiliares de manipulación, elevación y transporte utilizados en la sustitución de fachadas transventiladas son los mismos medios o similares a los utilizados en la propia elaboración de la fachada. Como norma general, se aprovechan los medios ya existentes, salvo que dichos medios se hayan retirado.

5.2. Principales equipos

Dentro de la variedad de medios auxiliares que se puede encontrar en el mercado, quizás los más utilizados para la manipulación y el transporte interior de la obra sean la transpaleta, el dumper y los distintos tipos de grúas.

Transpaleta manual

La transpaleta manual es un equipo que sirve para transportar cargas horizontales sobre palé. Tiene ruedas y un mecanismo hidráulico para elevar la carga del suelo. Se trata por lo tanto de una carretilla con un pequeño recorrido de elevación. Está equipada con una horquilla formada por dos brazos paralelos horizontales unidos sólidamente a un cabezal vertical provisto de ruedas en tres puntos de apoyo sobre el suelo y que puede levantar y transportar cargas.

Carretilla automática

La carretilla automática o carretilla elevadora es un vehículo con ruedas que incorpora en la parte delantera un mástil por donde se desliza un brazo con dos pinzas u horquillas preparadas para recoger y elevar cargas en palés.

Montacargas

Los montacargas son sistemas de elevación de cargas similares a los ascensores de personas, pero con la diferencia de que no pueden usarse para las mismas, es decir, se trata de un ascensor o elevador exclusivo para cargas materiales (objetos).

Dumper

El dumper o autovolquete es un vehículo para el transporte de materiales dentro de la obra que se caracteriza porque tiene en la parte delantera una caja contenedora que puede bascularse para la descarga. El volumen que puede desplazar depende de las dimensiones de su caja.

Grúas

Las grúas telescópicas son elementos móviles que incluyen un brazo extensible (telescópico) con un gancho en la punta para poder manipular o elevar la carga.

El camión-grúa es un camión convencional que incorpora una grúa telescópica.

La grúa-torre es un medio de elevación que consta de un mástil vertical y una pluma longitudinal delantera. En la pluma, se desliza un carrito que incorpora el sistema de elevación de cargas mediante motor y gancho.

Manipuladora telescópica

La manipuladora telescópica es un vehículo sobre ruedas que incorpora un brazo en su punta con sistema hidráulico telescópico para salvar alturas de forma gradual y poder elevar los materiales con las pinzas de sus extremos hasta la cota necesaria. También pueden utilizar como útil en punta una cesta para personal.

Andamio cremallera

El andamio cremallera motorizado es un sistema de andamiaje muy útil para la ejecución de fachadas. Se trata de una tipo de andamio donde se trabaja con mucha comodidad y donde los operarios se encuentran muy seguros.

Los andamios del tipo cremallera se anclan a los forjados del edificio.

Equipos de montañismo

Los equipos de montañismo (trabajos verticales) son con frecuencia utilizados en las operaciones de reparación, mantenimiento y sustitución de elementos de fachada. Para que su uso sea efectivo, se emplean técnicas basadas en la utilización de cuerdas, anclajes y aparatos o elementos de progresión (para el descenso), junto con sistemas anticaídas.

5.3. Proceso de desmontaje: procedimiento, equipos y herramientas, normas de seguridad. Retirada de las piezas

El proceso de desmontaje de las piezas deterioradas comprende las tareas desde la extracción de las piezas a sustituir hasta la retirada de las mismas al contenedor.

El procedimiento consta de las siguientes partes diferenciadas:

– Desmontaje de la pieza de acabado o elemento.

– Desmontaje del subsistema (si es necesario). Acopio provisional en altura.

– Descenso de las piezas a sustituir por medios mecánicos.

– Acopio a nivel del suelo. Retirada a contenedor.

5.4. Definición de piezas de reemplazo. Órdenes de elaboración

Para la definición de las piezas de reemplazo, los técnicos responsables hacen la toma de datos in situ y posteriormente realizan la documentación relacionada con los pedidos y con la ejecución de la obra. La documentación a elaborar consta de una parte gráfica y de una parte escrita.

Documentación gráfica:

Material fotográfico.

Croquis de obra.

Planos de implantación.

Alzados de las fachadas.

Planos de detalles y despiece de las piezas.

Documentación escrita:

Memoria descriptiva.

Pliegos de condiciones.

Órdenes de pedidos.

Órdenes de elaboración.

Plan de seguridad y salud.

5.5. Selección, acopio y almacenamiento de las piezas nuevas

La selección de las piezas nuevas se hará conforme a las indicaciones del informe de trabajo en cuanto a las dimensiones y al resto de sus características físicas y técnicas. El almacenamiento o acopio en obra de las piezas nuevas, ya sea techado o a la intemperie, debe hacerse según las indicaciones del fabricante.

5.6. Proceso de montaje de nuevas piezas: procedimiento de colocación, equipos y herramientas.

El proceso operativo cuando se debe colocar y reponer el sistema de hoja exterior completo es el siguiente:

1. Replanteo. – 2. Anclajes. – 3. Aislante. – 4. Perfiles. – 5. Acabado. – 6. Remates.

5.7. Comprobaciones parciales y finales

Una vez terminada la fachada por completo, incluidos los remplazos, se debe comprobar el resultado final o global de la misma y las partes parciales donde se han realizado sustituciones de piezas.

El acabado final debe ser el especificado en los detalles del proyecto, tanto en la documentación gráfica (planos) como en la documentación escrita (memoria y pliego) y las comprobaciones y finales de plan de control de calidad de la obra.

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